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　　紅網株洲站2月8日訊（株洲晚報記者 周蒿 通訊員 黃山 薑馨）近日，湖南省婚禮顧問課程株洲市公積金管理中心下發了《關於進一步規範住房公積金個人貸款有關操作的通知》（以下簡稱《通知》），以規範住房公積金貸款操作標準，加強貸款風險管理。新規定將於3月10日正式實施，詳細條款可在市公積金網站http://www.zzsgjj.com/查詢。 貸款金額：月還款額不得超過繳存基數
　　《通知》規定，今後申請公積金貸款，借款人每個月的還款額（含其他債務），買屋不得超過家庭月收入能力的50%，且不得超過借款人本人繳存基數。
　　“簡單來說，就是只用本人的情趣用品工資收入，就能確保還清貸款。”市公積金管理中心委貸科工作人員介紹，這主要是為了控制公積金貸款的風險，確保借款人能夠及時歸還貸款。
　　《通知》規定，今後，借款人及共同借款人（含配偶）繳存公積金的，其月收入能力的核定以公積金系統內的住房公積金繳存基數為準。如果共同借款人未繳存住房公積金抗癌食物的，其月收入能力的核定以12個月的銀行工資流水或12個月的個人所得稅納稅證明為準。
　　工作人員說，這是為了杜絕借款人以室內裝潢單位證明等方式，對工資外獎金、津貼等其他收入證明造假。職工月平均工資應按國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算，已包括了全部工資、津貼、補貼、獎金。
　　信用規定：信用卡還款逾期12次以上 申請公積金貸款不予受理
　　《通知》同時規定，今後申請公積金貸款購買期房、現房、二手房等，必須嚴格執行以所購住房作為貸款抵押物。
　　對借款人的信用要求比以前更加嚴格。工作人員介紹，申請公積金貸款的借款人，信用卡累計12次以上還款逾期的，不予受理貸款申請。
　　不過，個人助學貸款存在不良信用記錄，申請貸款時已結清。或因卡費造成逾期，且累計不超過24期的，仍視為信用正常。
　　《通知》同時規範提取後的貸款行為。職工在12個月內提取過住房公積金的，無論提取類型，均不予受理申請住房公積金貸款。
　　以前，株洲市長株潭異地貸款政策為，在株洲購房申請貸款的，借款人和配偶至少有一方工作單位或戶口在株洲地區。《通知》調整為：長株潭異地貸款的，須借款人或配偶戶口在株洲地區。
　　名詞解釋：繳存基數
　　住房公積金繳存基數，指計算繳納公積金額度的基本參照數，一般為職工的月平均工資數。比如職工平均月工資是2000元，繳存基數就是2000元，株洲市公積金按照個人、單位各繳納繳存基數的5%-12%的標準執行。如：某單位公積金繳納標準是5%，職工月平均工資是2000元，則其每月公積金總額為200元。 　　（原標題：3月10日起 株洲市公積金房貸辦法調整）